中國時報【王莫昀╱台北報導】
防範房地產業者亂開膨風價，台北市副市長張金鶚鐵腕祭出新制。台北市政府昨日公布不動產交易消費資訊管理規範，要求業者發布資訊必須有所本，否則開罰。戴德梁行總經理顏炳立指出，對代銷業衝擊較大，因為不論商仲與一般房仲，目前公布的相關統計及資訊多有所本，反觀代銷業「最後保留戶」等行銷手法將受到限縮。
為避免業者「開價嚇死人，成交價笑死人」，北市祭出新制管制不動產交易資訊。惟對於業者是否有亂開價，顏炳立說，因為台灣民情上喜歡殺價，比方一件商品價值一百元，業者開一百二十元是否算亂開價？還是二百元是亂開價？這部分較難規範與認定。
但也有不少業者持支持態度。「錯誤的消費資訊，會增加買賣方交易成本！」信義房屋企研室經理蘇啟榮說，比如某社區傳出創新高價成交的消息，後續同社區的賣方要求房仲以同樣價格出售，結果賣一季都乏人問津；反之如果買方誤信消息追價，也會衍生消費糾紛。
蘇啟榮指出，實價登錄對保障消費者權益已有明顯助益，如今北市新制，將進一步降低不動產交易糾紛。
律師李永然表示，北市新制是將現有不動產經紀業管理條例、消保法與公平法等相關規定，在不動產交易更具體彰顯，讓消費者權益更受保護，業者清楚規範範圍，也教育消費者如何自保。
李永然認為，北市府這次整合過去較常發生的不動產交易糾紛，推出新制，讓法令規定更明確。未來發生糾紛時，不論是到地方調解委員會調解，或在法庭審理，對消費大眾來說，都較有保障。
新聞來源:
YAHOO新聞 
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